目前分類:F區 - 鉅陞河藍灣《完銷》 (2)

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鉅陞河藍灣2
有感裝潢再提升 雜物收納好Easy
戶戶河景/夜景 視野感官無極限
零雨遮 空間高坪效
冷氣放送交屋  裝潢省時省力沒煩惱

 


 



建案基地在哪兒?
基地位址位於環河西路四段與華江五路口,基地面積約324坪。
百米內可到稚匯公園(華江三五路口),
百五公尺有UBike單車站(國美翠亨村前),
兩百公尺有浪極光室內衝浪健身會館(江翠ONE後方),
三百公尺達江翠北最大商業廣場(立信帝國廣場)及公立托兒所(江翠ONE),
七百多公尺華江市場(15:00-20:00)及全聯超市,
八百五公尺處有江子翠捷運站(藍線)走路約12分鐘。





樓層平面圖

規劃地上13層及地下4層,鋼筋混凝土結構(RC),
總戶數59戶及車位47輛,每層五戶皆規劃三房,
大廳挑高6米,標準層三米六,一樓規劃目前E區唯二的兩間店面,

雨遮不計坪不計價,現場樣品屋有24坪及38坪供買家參考。
 

 

傢俱配置圖
前案河1的六大有感機能設計儼然成為標配1.除臭鞋櫃;2.防潮衣櫃;3.廚房衛浴收納4.收納陽台;5.寵物門;6.全裝修全空調。新案河2規劃更提升讓室內無柱卡坪數;其二客廳面寬3米-3米2(適合42-45吋電視的視距),採光可直達屋內深處;其三挑高三米六換季/雜物收納不用愁(挑高三米六也能放大梯廳感官);其四完整陽台空間空調室外機往上收納不見影等等等等等等,實在太多容許小編等等編輯。

優質水岸A戶,約38坪規劃三房兩衛兩廳前後陽台,三房間皆可放置雙人床的空間(空間足夠可培育至出社會和城堡夠舒服就不易往外跑),此戶主臥配有四件式乾濕分離廁浴,且主衛開窗(家庭和樂必備,且是大眾較喜歡的規劃),再者首排河景無敵棒,夜景更是堪稱一絕(夜晚路燈集中於右側整排的重翠大橋上)。心儀A戶預算夠建議往中高樓層,不怕臨高架橋的汽機聲,追求『極致寬廣』河景/夜景的視野。其次可選擇近乎對稱的E戶,格局大致相同,但略有差異,視野方向不同價格也有所空間。


 

C戶約34坪規劃三房兩衛兩廳前後陽台,喜歡前陽台可看河景的加入考慮,其他.....私下問囉!


 



「越是不景氣,鉅陞越要跟消費者站在一起。」哈哈哈!!!



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【感謝海悅廣告提供圖面檔案資料及現場的解說銷售人員】

 

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鉅陞河藍灣資料簡介

 

基地: 809坪

建蔽率: 50%

 

總戶: 159戶

車位: 167位 (可售163位 殘障車位4)

 

建築外觀: 邱垂睿建築師

空間規劃: 劉官龍設計師

 

地上14樓

地下5樓

 

 

 

 

本案與其他建案不同的是 特別強調 機能提升 六大有感建築

 

包括 建案全裝修 定時排風鞋櫃 內外恆溫且會呼吸的衣櫃 廚房衛浴收納 質感工作陽台 寵物門

 

建材保固兩年

 

並且可以隨時與鉅陞專屬LINE小秘書回報協助排除居住生活上的居住障礙

 

建築外觀走日式風格 獨立車道

 

 

 

 

 

河藍灣規劃AB兩棟 A棟一層七戶 B棟一層五戶

 

一樓挑高6米 每層樓高3.35米 交誼廳外會種植櫻花樹

 

因為建案本身含裝修

所以2~10樓 樓高2.9米

11~14樓 因為包含灑水頭 所以樓高2.8米

 

本案為水岸第一排 距離64高架橋70米

 

 

 

 

 

 

 

特別介紹 A1, A4, A5為少見兩房卻又同時擁有兩面採光及廁所開窗的戶型

 

 

大門房門皆是特製 2.3米

 

全裝修附空調 (品牌鎖定是大金日立三菱其中之一)

 

非常用心的是室外機部分為了維持美觀 會特別噴漆加工融入建築外牆顏色

 

 

公設該有的都有 與一般建案不同的是(規劃在B棟的)健身房還會擺放按摩椅

 

每一戶都是非常用心的規劃 並非使用舊圖

 

地上僅做14層是為了增加每層樓高至3.35米

 

電梯規劃可乘載12人

 

車位部分 A棟購買戶只能選A棟底下車位 B棟亦能買B棟車位

 

 

 

樣品屋呈現A5與B1

 

A5部分約24坪 強調與樣品屋一樣且開著空調實品交屋

 

所以在樣品屋你看到的每一個區域設計皆與實品交屋時相同

 

除了樣品屋展示的家具家電外 其他你看的到的都會有(附設冷氣空調)

 

 

 

 

客廳部分 可選擇 拋光石英磚 或是半拋光地磚

 

門板皆是使用零甲醛 雅格系統櫃 定時排風鞋櫃

 

 

 

 

 

廚房部分 冰箱及餐桌餐椅為示意圖 特別值得介紹的是電器櫃 可供擺放電鍋

 

特別有感的是 樣品屋看到的五金鍋蓋架 抹布架皆會附上

 

讓主婦們在使用上不會手忙腳亂 餐具各物皆有定位

 

 

 

 

 

 

 

工作陽台非常強大

 

小編是第一次看到非二丁掛磁磚設計的陽台

 

交屋時附上高質感升降晾衣桿 五金雜物架 掃拖把及支架 木天花板

 

 

 

 

 

主臥室一覽

 

除了家具外 本案最強調的會呼吸的衣櫃交屋時也會一併附上

 

恆溫衣櫃 使得衣櫃內外溫度一致 不須特別除溼即可達到防霉效果

 

 

以傳統兩房來說 主臥空間與衣櫥偏大 與其他建案明顯較優

 

 

 

 

 

房間部分 可選擇 半拋光地磚或是木地板

 

小孩房除了窗簾跟家具外  衣櫥跟床板都會附上

 

採光跟通風無虞

 

 

 

 

衛浴五金品牌使用TOTO

 

國際牌四合一暖風設備

 

洗手台設置平台可擺放牙刷牙膏盥洗用品等

 

規劃包含鏡櫃與下方置物櫃

 

置物櫃打開有特別設置擺放吹風機與雜物

 

浴室部分特別附加了五金置物架 可擺放洗髮精沐浴乳沐浴用品等

 

 

 

 

洗手台下的置物櫃旁還規劃了USD插槽 讓你不用擔心3C產品充電問題

 

馬桶上方也特別規劃了雜物櫃 讓你洗澡時有特別的地方放置汙衣

 

馬桶旁也都規劃了插座

 

 

 

 

 

樣品屋B1約48坪 屋內擺飾不具機能性 僅供民眾參考

 

室內強調無走道浪費 坪效良好 端景陽台會附上植栽

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DM參考

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

有感設計部分可經客製選擇 如欲自行施工 可退料不退工


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NEW! 河藍灣2
2018/08/04

有興趣了解可先填寫預約報名表,小編會在開始潛銷前會逐一通知各位
並預約前往銷售中心的時間,了解河藍灣2。
※先前填過不放心,可再次填寫,感謝。

河藍灣2預約單 → https://docs.google.com/forms/d/1C3jslwZLl-_E0rFizOYG8AcbEEdjlgVl_2VTTRIu0nQ/



 

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