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 興富發大悅

 

大門為巴洛克古典拱門,巴洛克建築外觀的特色,就是充滿人物雕像與老虎窗

巴洛克建築營造成本較現代建築價差高一成

但本案開價卻比鄰近建案行情更親民

江翠北側重劃區全體區域模型

基本資料

車位價格 (隨時會漲價)

付款方式

訂簽5%,開工2%,工程款3%(分36期)

完工後建商無息貸款5%(分36期)

完工交屋銀貸8.5成(信用良好者),付款方式會寫入合約內

付款方式範例

【一般付款方式範例】
二房約為1200萬
訂簽開7% 首付84萬
工程款3% 3年分36期 月付10000
銀貸 85% 固定利率1.6% 貸款30年 月付35694
興富發無息貸款5% 3年分36期 月付16667
 
【新29歲以下青年成家付款方式(限A7/B7和A8/B8)範例】
二房約為1200萬
訂簽開工10% 首付29萬 其餘3年分36期 月付25277
銀貸 85% 固定利率1.6% 貸款30年 月付35694
興富發無息貸款5% 3年分36期 月付16667
 

建築外觀與格局設計

平面配置圖

AB兩棟每層14戶,每棟配置2部電梯,AB棟間防火門可互相連通

A1/B1(約34坪),唯一3房兩廳兩衛前後陽台
A2/B2(約26坪),
兩房兩廳一衛一前後陽台

其它戶別皆為兩房兩廳一衛一工作陽台

全戶型中島式廚房,每戶皆配四件式(水龍頭、面盆、淋浴龍頭和浴缸

整棟皆無天然瓦斯管線,但附贈電熱水器

室內玄關走道每戶的走道寬約110~120公分,可放置斜插式鞋櫃

彩色傢配圖

 

 

興富發大悅 巴洛克城堡 A7/B7和A8/B8新格局 6月開放銷售
主推A7/B7和A8/B8,其他戶別仍有高樓層可選擇
因座向關係,在價格上會較它戶優惠
 
而這次大悅改善為人詬病的問題
第一、梯廳改為有對外窗
第二、次臥後陽台改為前陽台
第三、空調室外機不佔陽台空間
 
以無遮擋狀況下,明亮採光區域以外牆往內深約3-5公尺
可以60*60公分的石英磚去換算,大概就廚房、電視的距離
故這次更改依然讓明亮客廳採光維持明廳
評估上無須擔憂室內採光問題
 
針對A7/B7和A8/B8狹長走道,無空間放置鞋櫃,小編給出了改善方式
1.放置斜插式或薄型鞋櫃 
2.放棄浴缸改淋浴,將牆壁微微內推放置鞋櫃
3.利用連身鏡,使走道看起來寬闊
其中小編較建議放棄浴缸,對於鞋櫃放置和節電都有很大幫助

配備規劃

YKK氣密窗/Forcelock大門電子鎖(韓國)

INAX馬桶(日本)/Paffoni衛浴五金(義大利)/Catalano面盆(義大利)/Panasonic暖風機

SVAGO IH(每戶皆配一大兩小的三口電陶爐)

地板使用60*60拋光石英磚(冠軍磁磚)

接待中心位置

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