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這陣子小編每天都在網上尋尋覓覓尋找新北好案

 

因為好案才值得推薦給大家

 

此次小編火眼金睛看上的是位於蘆洲區中興街上的夆典里享國

夆典科技開發

吳非士建築師事務所

昌吉營造

夆典里享國

 

基地1087坪

 

蓋兩棟 總戶數220戶 全平面車位220個

 

地上14樓 地下4樓

 

公設比35%

建蔽率42.22%

 

兩部電梯 兩部逃生梯

 

基地前後都有大退縮

前方有200坪公園

後方有300坪公園

 

距離捷運徐匯中學站步行約12.5分鐘

 

目前此案預計三月公開  已正式銷售(建照已核准)

 

單層九戶

強調室內無柱 全齡化住宅 大面寬玻璃採光

分AB兩棟 棟距5米 隔局對稱

A4/A6/B4/B6(27坪) 為此案樓王 6:4格局 兩房兩廳一衛一陽台

坪數最大才兩房27坪喔! 超好入手 稍嫌可惜的缺點是廁所無窗

A1/A9/B1/B9(25坪) 6:4格局 三面採光 兩房兩廳一衛一陽台

現在30坪內小坪數要找到三面採光的房型不容易 真的是只能說建商是佛心來著

缺點也是廁所無窗 實屬可惜

A2/A3/A7/A8/B2/B3/B7/B8(21坪) 格局方正

一加一房一廳一衛一陽台 為本案最易入手房型

A5/B5(20坪) 格局跟前者一樣 只是少了1坪

 

本案外觀建築採用 釉彩花崗石塗料 又稱石頭漆

ICI 環保乳膠漆 防潮防霉 質感細緻色澤持久

鋼筋混凝土RC

連續壁厚度80公分

此案採用11號鋼筋 (一般建案只用10號鋼筋)

 

20坪樣品屋

零甲醛櫃體

進口V313防水板材 堅固性與密集性最佳

當層排氣

全天然瓦斯

林內廚具三機

3M淨水器

室內輕隔間

6毫米纖維水泥板

水泥漿

27坪樣品屋

五合一暖風機

安全扶手

淋浴間無門檻

雙排排水道

KLUDI衛浴五金

KERAMAG面盆

HCG免治馬桶

奈米抗菌便座

與外牆同色的烤漆排氣罩

傾斜角度安裝 水氣不倒灌

雨遮計坪不計價

B4~B2 水泥5000磅

B1~3F 水泥6000磅

4~6樓 水泥5000磅

6樓以上 水泥4000磅

B1垃圾冷藏

出入車道為ETC長距離感應車牌

地下室通風

設置24小時一氧化碳偵測器

如果地下室一氧化碳濃度過高會啟動誘導式排風機

中庭防水

DM參考

本案公設豐富 交誼廳 健身房必備

頂樓有快樂農場 可讓小朋友當小農夫

保健室 美髮室 美體紓壓室

健身房附撞球檯

韻律有氧教室

兒童遊戲室

補充說明:

網友意見提到A棟與旁邊大廟棟距非常接近

其實普庵寺算是蘆洲在地李家供奉的

不燒金紙 只有一個香爐

每年只有普庵祖師誕辰的時候會有較大型的慶典

平時對於生活品質不會有甚麼影響

有疑問的人可以在現場多觀察附近街況

 

截至一月底為止此案已銷售三成

每坪開價44~48萬 依樓層座向略有不同

車位B4~B1/165~195萬

有興趣者可與現場李先生聯絡 報江北編名號者可給予優惠價

 歡迎私訊或寫信給我

jiangpei.editor@gmail.com

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