璞真仰睦

[已完銷]

 

璞真建設

 

大陸工程營造


三門聯合建築師事務所設計

 

 

 

基地總面積:1323坪(三角形基地)

 

建築規劃:1幢地上24樓地下3樓  零店面純住家規劃

 

總戶數/車位:180戶/180車位 (全平面式車位,1戶配1車位)

 

建蔽率:32.3%

 

公設比:32%

 

建築結構:鋼筋鋼骨混凝土(SRC)

 

建造執照:107土建字第00007號

 

開價:45萬~50萬

 

車位價格:145萬~185萬

 

交屋時間: 2022年10月

 

預設管理費80元/坪

 

車位管理費600/月 

 

交通機能

距離捷運土城站/海山站步行約12分鐘

 

生活機能

距離全聯/頂好超市步行約12~15分鐘

家樂福步行到約20分鐘 一站到捷運永寧大潤發

清水國小步行約20分鐘 中正國中步行約15分鐘

 

建地介紹

璞真仰睦建地位於學士路與學海街之間

汽機車道出入口位於15米學士路上

320坪私人中庭花園

1500坪公共開放空間

8500坪公園預定地 位於學士路上


一樓大廳設有信箱區、公廁、宅配區

接待大廳中庭花園健身房交誼廳閱覽室親子閱覽室

 

 

璞真團隊與建材結構

三門聯合建築師事務所設計

施秋蓮 空間設計大師

盧胤翰 景觀設計師

 

子母水箱清洗水塔時可交替使用 不中斷供水,給水裝置是用不鏽鋼披覆 

汙排水管線採用塗裝鑄鐵管非傳統PPE塑膠管

單層排氣窗框排水外牆和浴室防水地下室附設誘導式排風管

 

連續壁深入地下20米 (岩盤上)

捷運上行軌道在公館圳下面 距離基地5.8米,非經過基地下方

 

 

平面格局配置賞析

 

        建築物四周均有鄰路退縮,具有較深棟距和寬廣視野,電梯兩側戶別左右對稱格局方正,每戶雨遮分配平均,單層八戶四部電梯 (二部高速電梯/一部貨梯/一部無障礙電梯),房間、廁所、廚房及客廳均有對外窗,通風和採光非常良好,每戶均設有一浴缸,整體規劃為上等佳作,但此建案仍有考慮之處,一是格局仍有門對門和樑壓床的風水小缺點,二是無拈花惹草的前陽台,三是價格比江翠北側重劃AB區貴。

 

A戶/D戶(約42坪)傢俱配置參考圖 - 三房兩廳兩衛一工作陽台

 

B戶/C戶(約28坪)傢俱配置參考圖 - 兩房兩廳一衛一工作陽台

 

 

 

E戶/H戶(約48坪)傢俱配置參考圖 - 三房兩廳兩衛一工作陽台

 

 

 

F戶/G戶(約36坪)傢俱配置參考圖 - 兩房/三房 兩廳兩衛一工作陽台

 

 

 

地下一樓平面圖 - 設置有自行車、機車及局部汽車停車位

 

地下二樓平面圖 

 

 

地下三樓平面圖

 

 

璞真仰睦建築模型

 

 

 

 

 

 DM參考

 

 

接待中心位置:新北市土城區金城路與學府路交叉口

 


檢視較大的地圖

 

有興趣者可與現場陳主任聯絡

 

電話:(02)2262-2288

 

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