此次小編走出江北看的第一案的就是新莊指標大案的鳳凰花園

 

其實小編本身小時候是新莊人 成人後才搬離

 

所以對著中正路新泰路等有莫名情感 特別是捷運新蘆線的施工過程

 

全程參與興建過程但沒享受到捷運通車後的果實😖

話說在20年前的交通銀行 不知什麼原因後面就空在那邊從我小時候空到長大

 

直到三福開發把它從交通銀行手上買下來

 

 

三福開發

三門建築師事務所 白省三建築師

 

總戶數463戶

總車位463位

 

(雖然本案不是位在重劃區但也是要一戶配一位喔!)

 

基地位置位於新莊區中正路上 非常稀有的大基地 剛好落在新莊站跟輔大站中間

 

距離新莊站800公尺

距離輔大站900公尺

 

原本基地有4300坪 但是捐出500坪跟280坪做前後公園

其中989坪蓋房子 綠地共計有2500坪

 

 

建案基地所剩2705坪

建蔽率36.57%

公設比34%

一樓有交誼廳 健身房 游泳池

獨立車道

 

分ABCD棟

A棟24樓 一層四戶

B棟22樓 一層六戶

C棟22樓 一層六戶

D棟22樓 一層六戶

 

環境單純 除了A棟一樓有兩戶店面 其他規劃全住家

 

大門從BC棟中間進入

 

每棟兩部電梯可直通地下停車場與頂樓

 

 

A棟規劃大坪數 55/62坪

B棟規劃中小坪數 26/37/42坪

 

CD棟完全對稱 跟B棟一樣規劃中小坪數 26/37/42坪

 

因為大部分皆是對稱戶型 所以相同坪數小編在此只用一張表示

A1/A5(約62坪)本案樓王 格局方正 四房三衛兩廳前後陽台兩面採光

是三代同堂的最佳代表作

A2/A3(約55坪) 三+一房兩衛兩廳前後陽台兩面採光

B1/B7/C3/C5/D1/D7(約37坪) 6:4格局 三房兩廳兩衛一陽台兩面採光

B2/B6/C2/C6/D2/D6(約26坪) 6:4格局 兩房兩廳一衛一陽台

雖然是單面採光但採光面超長

為本案小編最推薦小家庭戶型

B3/B5/C1/C7/D3/D5(約42坪) 方正格局 三房兩廳兩衛一陽台兩面採光

模型參考

DM參考

觀後感:

雖然本案位於新莊區中正路黃金地段

但仍有美中不足小缺憾 即是旁邊即有加油站

不過也因此打出最低每坪40萬的震撼價

全案開價在每坪40~50萬依樓層座向戶型略有不同

 

樣品屋部分由於有智產權關係無法拍攝只能現場觀看

有興趣者可與現場張副理聯絡 報江北編名號者可給予優惠價

歡迎私訊或寫信給我

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